Оптимизация проектных решений

Portner предлагает уникальную для российского рынка строительства услугу – оптимизация проектных решений, разработанных другими компаниями. Оптимизированный проект позволит инвестору сэкономить в строительстве до нескольких миллионов долларов.

Основные причины массового появления строек c неэкономичными проектными решениями - давление инвестора на стоимость и сроки проектирования. Проектные организации могут демпинговать только при сокращении сроков и издержек. Речь идет о найме неопытных недорогих специалистов, нехватке времени для синхронизации последовательной работы ключевых участников проекта и оптимизации на стадии разработки Проектной документации путем просчета и сравнения нескольких вариантов решений.

В результате такого подхода в проект закладываются большие запасы: в конструктивные решения объекта, в площадь технических помещений и расчет мощностей инженерного оборудования, неправильно осуществляется деление здания на пожарные отсеки, в проект включаются ненужные несущие конструкции навесных фасадов и т.п. Стоимость реализации проекта сильно возрастает на позициях, которые девелопер часто не может проверить, фокусируясь на банальной экономии на отделочных материалах. На выходе получаем некрасивые и все равно дорогие здания.

Назад

Что получает наш клиент?

Проектное бюро Portner предлагает услугу оптимизации проектных решений для объектов площадью от 40 тыс. кв.м.

Дополнительных затрат на проектирование не будет. Компания бесплатно выполняет анализ проекта, оптимизацию проектных решений и подготовку исправленной части для повторного прохождения государственной экспертизы. Девелопер оплачивает госпошлины, а также выплачивает вознаграждение в размере 50% от полученной экономии. Сэкономленная сумма вычисляется, исходя из заранее утвержденных цен на строительные работы, материалы и оборудование.

Как правило, услуга становится интересной для объектов, где экономия составляет больше, чем 30 миллионов рублей.