Оптимизация проектных решений

Portner предлагает уникальную для российского рынка строительства услугу – оптимизация проектных решений, разработанных другими компаниями. Оптимизированный проект позволит инвестору сэкономить в строительстве до нескольких миллионов долларов.

Основные причины массового появления строек c неэкономичными проектными решениями - давление инвестора на стоимость и сроки проектирования. Проектные организации могут демпинговать только при сокращении сроков и издержек. Речь идет о найме неопытных недорогих специалистов, нехватке времени для синхронизации последовательной работы ключевых участников проекта и оптимизации на стадии разработки Проектной документации путем просчета и сравнения нескольких вариантов решений.

В результате такого подхода в проект закладываются большие запасы: в конструктивные решения объекта, в площадь технических помещений и расчет мощностей инженерного оборудования, неправильно осуществляется деление здания на пожарные отсеки, в проект включаются ненужные несущие конструкции навесных фасадов и т.п. Стоимость реализации проекта сильно возрастает на позициях, которые девелопер часто не может проверить, фокусируясь на банальной экономии на отделочных материалах. На выходе получаем некрасивые и все равно дорогие здания.